Стоимость арендных ставок в ЦОД растет

Согласно исследованию iKS-Consulting и 3data, стоимость размещения данных в Московском регионе, Санкт-Петербурге и Ленобласти активно растет. Так, по итогам третьего квартала она выросла на 21% и 9% соответственно. Несмотря на рекордный, по словам участников рынка, темп строительства новых центров обработки данных (ЦОД), спрос превышает предложение, а новые объекты могут быть арендованы на 80% еще до ввода в эксплуатацию, пишет «Коммерсантъ».

Аналитики обращают внимание, что рост цен в Москве наблюдается на фоне введения в эксплуатацию новых объектов и существующих открытых предложений: в сентябре была запущена первая очередь ЦОД «Магистральный-1» от Datahouse.

Долю свободного предложения сохраняют введенные в 2023 году дата-центры PNK-2 в Медведково (в собственности «Ростелекома») и ЦОД «Москва-2» от «Атомдата» («Росатом»), которые имеют наибольший объем предложения для крупных клиентов. В Ленобласти же новые предложения появятся только после 2026 года.

Отметим, что на конец прошлого года объем российского рынка ЦОДов составил 117,3 млрд рублей. К середине года спрос на аренду стойко-мест также превышал предложение. 

При этом перед рынком стоит задача развития искусственного интеллекта и суперкомпьютеров: согласно предварительной версии нацпроекта «Экономика данных», правительство предлагает возмещать операторам ЦОДов, которые собираются создать суперкомпьютер под ИИ, затраты на их техническое присоединение к электросетям.

Существенным драйвером спроса становится возрастающая энергоемкость вычислений под задачи ИИ, говорит гендиректор АО «Атомдата» Сергей Лысенко.

«Учитывая ограничение по доступной мощности и высокой цене электроэнергии в столичном регионе и крупных городах, где традиционно располагаются ЦОДы, становятся все более актуальными проекты строительства центров на объектах генерации, в нашем случае — АЭС "Росатома"»,— заключает он. По собственным данным компании, АЭС «Росатома» расположены в 11 областях РФ. 

Важно, что ввиду повышения ключевой ставки ЦБ до 21% строительство центров обработки данных (ЦОД) может замедлиться. Более того, на рынке усилиться дефицит вычислительных мощностей уже через полтора года, считают эксперты.

Так, по мнению коммерческого директора ART Engineering (производитель решений для телеком-инфраструктуры), увеличение ставки ведет к росту затрат на заемные средства для строительства новых ЦОД и обновления оборудования в центрах, построенных более пяти лет назад.